買房近8年無房本 東羊市等13個項目傳新消息！

對于圍繞房子發生的一些言論，我們還是希望，能有官方的權威答復。網易房產官方答疑，網羅石家莊官方網站的回復信息，第一時間為購房者提供參考咨詢，助力市民了解城市發展、買好房！

1、西溪誠園

【網友】想問下明年盛世御城對面金地建造的操場街小學2022年可以正常進行招生嗎 如果招生西溪誠園屬于片區嗎？ 如果不能正常招生玉村小學有沒有計劃重建或是合并？

【橋西區教育局】：該項目已經封頂，目前還沒移交招生片區待定。玉村小學目前沒有合并計劃。

2、東羊市

【網友】南北郄馬已經啟動拆遷，東羊市大概什么時候拆遷？

【高新區】：已列入拆遷計劃，具體時間尚未確定，以拆遷公告為準。

3、水秀怡園（風情假日）

【網友】位于昆侖大街于南二環東南部的水秀怡園（風情假日）小區，有拆遷計劃嗎？后期如何安排？

【高新區】：水秀怡園（風情假日）小區目前無拆遷計劃。

4、中山尚郡

【網友】中山尚郡現在進度如何？

【高新區自然資源和規劃住建局】：受疫情與大氣污染防控影響，該項目未按合同約定時間交房?，F正在進行綠化施工。我局已督促其加快施工進度，盡快交房。開發企業已在售樓部門口圍擋處張貼延期交房事項公告。我局已要求開發企業向業主做好溝通解釋工作。

5、潤都錦園

【網友】河北潤都房地產開發有限公司，項目名稱：錦園小區，原定于2021年10月31日交房，在沒有任何依據的前提下無故逾期交房，不給任何答復和賠償，對于延期時間長達半年之久，廣大業主非常不滿，希望有關領導嚴查！督促盡早交房，賠償業主經濟損失。

【高新區自然資源和規劃住建局】：經了解，受疫情、大氣污染防控影響，錦園項目施工進度未達到預期，未按時交房。項目內景觀與園路未完成。我局已約談開發企業，要求開發企業合理安排，加快施工進度，盡快交房。開發企業承諾2022年5月底交房。我局已要求開發企業向業主做好溝通解釋工作。關于賠償問題，可按照合同約定執行。

6、陽光和煦園

【網友】請問石家莊陽光和煦園的開發商向不動產登記中心申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記是否需要繳納手續費？若需要的話，手續費是多少？交房兩年了，開放商一直沒去申請辦證，請問這個原因你們部門知曉嗎？

【市不動產登記中心】國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，收費依據及標準： 依據發改價格規〔2016〕2559號，財稅〔2019〕45號，住宅類每件80元，非住宅類（車庫、車位、儲藏室除外）每件550元。 不動產登記依申請啟動，開發商申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后，購房人可與開發商攜相關材料共同到不動產登記中心申請辦理轉移登記，資料齊全符合法定形式即可取得個人不動產權證書。

7、新客站區域

【網友】火車站東廣場規劃有那些小區在拆遷規劃中？

【橋西區火車站周邊整治提升領導小組辦公室】：目前新客站區域城市更新尚未確定征收范圍。

8、國仕山三期

【網友】2014年買的國仕山三期的房子，當時說是2016年交房，一直拖到現在還沒有交付?，F在開發商又降低交付標準，承諾的公共區域精裝修，現在直接大白墻刷膩子，希望領導能給做主。

【裕強街道】收到群眾反映國仕山三期虛假宣傳、延期交房，工程進展緩慢等相關問題后，我辦立即安排相關科室調查了解情 況。 1.延期交房問題:經調查，國仕山三期項目由于受環保停工影響，施工時間縮減，不具備年底交房的條件。業主可與開發單位按照合同約定協商解決，協商不成，可根據合同約定通過仲裁或司法途徑處理。 2.虛假宣傳問題:關于樓體裝修、環境綠化等具體內容，購房協議有約定的按照約定執行;沒有約定的，業主可以與開發單位協商簽訂補充協議，對裝修材料，裝修質量等問題予以明確約定。如果出現違背協議約定情況，可向規劃、住建、工程質量監督等部門投訴，要求其履行約定事項。如開發單位確實涉嫌虛假宣傳，可向市場監督部門舉報處理。

9、潤江云璽

【網友】潤江地產地塊潤江云璽項目1-6號樓什么時候交房？什么時候更換正式購房合同？

【方村鎮】您好，經向項目方了解，預計于2023年10月底交房。

10、眾美地產

【網友】請問眾美地產有進展了嗎？

【方村鎮】據我鎮了解，現區政府正在積極為眾美房地開發公司尋找新的戰略合作伙伴。

11、石飛宿舍

【網友】石飛宿舍70年代預制板房屬于D級危房，內部管線線路老化嚴重，存在嚴重消防隱患，結構安全也屬于危房系列，請問打算什么時間拆遷？

【新華區征收辦】：經核實，石飛生活區項目，原房屋征收決定已撤銷，該項目目前尚未啟動征收工作。

12、北郡C區9號樓

【網友】2020年5月份，我們業主提交了辦理房本的資料給宏俊房地產，至今已經快2年時間了！請問我們的房本什么時候能辦理完？售樓部回應的消息一直是正在走流程，目前這個流程走到什么階段了？我們還需要等多長時間？2014年買的房子，7快8年時間了，沒有房本?，F在房子一直在降價，沒有房本就沒法交易，嚴重影響我們的合法權益。

【市不動產登記中心】不動產登記依申請啟動，

13、中華南大街411號五交化宿舍

【網友】2021年3月份的時候咨詢房頂漏水問題，雖進行了維修，但是還是漏水嚴重，之前南長辦事處回復已列入2022年老舊小區改造計劃，是否有變化？

【橋西區南長街道辦事處】答復：經核實，該小區已納入2022年老舊小區改造計劃。