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2021年收官之戰!保利斬獲保晉南街地塊 水岸憬園成功補證

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12月29日,石家莊迎來2021年土拍收官,此次出讓涉及主城區2宗住宅用地,地塊編號為〔2021〕048、〔2021〕072號,總占地面積為71005.54平方米(約106.51畝),總起始價為84000萬元。最終,2宗地塊成功出讓,總成交價84500萬元。根據地塊位置顯示,〔2021〕048號地為水岸憬園補證地塊,〔2021〕072號地為保晉南街改造地塊。

地塊詳情:

〔2021〕048號地塊,位于中華北大街以西、石太高速公路以南、市勞教所以西,占地面積為34513.52平方米(約51.77畝),土地用途為城鎮住宅,總建筑面積:88657.59㎡,出讓年限為70年,自2012年10月8日起算。起始價為13000萬元(251.11萬元/畝)。根據石保安居辦﹝2014﹞40號文件,該項目部分建筑納入2015年限價商品住房建設計劃。剩余出讓的商品住房,按照石政辦發﹝2012﹞11號文的要求,須按照建筑面積10%(5%為廉租住房、5%為公共租賃住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房無償交給政府,產權歸政府所有;配建的公租房政府按建筑安裝成本價回購,產權歸政府所有,建安成本價以財政局評審中心的評審價為準。最終由河北順通房地產開發有限公司以13000萬元競得,拿地項目是水岸憬園。

〔2021〕072號地塊,位于保晉南街以西、南長街以東、規劃路以南、建國路以北。土地用途為住宅、商服、教育,占地面積為36492.02平方米(含托幼用地3780平方米)(約54.74畝),容積率>1.0、≤2.9,出讓年限為70、40、50年,起始價為71000萬元(1297.04萬元/畝)?;剡w房建筑面積17148.78平方米。最終由石家莊保盈房地產開發有限公司以71500萬元競得。

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