官方答疑 | 永邦天匯預計十月底完工具備交房條件 西三教等15個項目再傳新消息！

最新一期的《官方答疑》來了！本期涉及到的項目有：璀璨裕華園、永邦天匯、方村摩托城、南新城村、綠地西斯萊公館D區、振頭三街村、華安社區、東崗路42號八五零小區、西仰陵小學、潤江悅府、河北瓏璽山醫院、悅城北區、塔冢村、蘭園、西三教15個項目。

1、璀璨裕華園

【網友】裕華區璀璨裕華園，河北恒佑房地產開發有限公司合同約定2021年11月31日交房，后以疫情為由通知延期至22年3月31交房。3月3日聯系開發商還告知肯定能交房，而近期再聯系則告知政府審核慢還沒驗收完成，目前合同上的電話已經打不通，也得不到開發商對后續的回復，告知不滿意就按合同起訴去，沒有具體時間。

【中共石家莊市裕華區委員會】因疫情及大氣污染治理等原因，對工程進度造成較大影響。目前該項目已施工完畢，正式水、電均已投入使用。因承包單位江蘇隆輝建設股份有限公司總部在外省，相關資料需到總部蓋章，因疫情管控等原因，遲滯了工作進度。目前，項目方正在全力推進，預計在今年5月底前完成。

2、永邦天匯

【網友】東北二環角的永邦天匯小區何時交房，等了好多年，現在是什么進程？

【長安區委】區政府和轄區街道持續關注協調督促開發商加快各地塊各項手續辦理，街道工作人員已與您取得聯系，目前A地塊已取得《建設用地規劃許可證》、《不動產權證書》、《建設工程規劃許可證》，A6#、A7#、A11#、A13#4棟樓已取得《建筑工程施工許可證》及《商品房預售許可證》，已取預售許可證的4棟樓正在辦理網簽，目前已辦理400戶。A1#號樓預計4月中旬可取得預售證。A地塊施工進度表已公示，預計十月底完工具備交房條件，現場已經開始有序施工。

3、方村摩托城

【網友】方村摩托城什么時間拆遷，是否在本次拆遷范圍內？

【裕華區】按照方村城中村改造范圍初定方案，方村摩托城未列入該范圍，是否拆遷以最終拆遷公告為準。

4、南新城村

【網友】南新城村是否有拆遷計劃？什么時候拆遷？

【鹿泉區開發區管委會】同時向相關部門咨詢，開發區暫未接到相關通知，南新城村暫無拆遷計劃。

5、綠地西斯萊公館D區

【網友】綠地西斯萊公館D區工程進度緩慢，工地里鮮有工人出現，懷疑工程處于停滯狀態。原定8月底交房可能會繼續延期。希望橋西區住建局等相關部門積極接入，查明當前工程進度的基礎上，督促開發商加緊工程進度，并約定每月月底通過公眾號或其他途徑告知廣大業主工程進展，明確交房時間和相關事宜，助力廣大業主早日住進新家。

【橋西區振頭街道辦事處】：經核實，該項目由于受到環保治理管控、新冠肺炎疫情防控等不可抗力的反復影響，造成項目多次停工、勞動力反復流失，導致項目工期不可避免的延誤。該項目五證齊全，目前，規劃建設的19棟住宅樓主體結構已全部封頂。該項目正在辦理項目分項驗收，其中規劃、人防已驗收，正在進行消防驗收和竣工備案工作，同時，項目單位也在抓緊時間向職能部門提交綜合驗收資料。項目單位向住建局承諾，根據現有工程進度排期，D地塊的交付時間為2022年10月30日。（在此期間如遇環保治理管控、疫情防控等重大因素影響，交付時間相應順延）。我辦已督促項目單位在管控條件允許下加快工程進度，爭取早日交房。

6、振頭三街村

【網友】2022年振頭三街村有改造的計劃嗎？如果有現在進展到哪一步了？

【橋西區振頭街道辦事處】經核實，現初步擬定，打算今年啟動改造，現正在摸排基礎情況。

7、華安社區

【網友】華安社區曾列入18年棚戶區改造名單中，均為d級危房，但直到今天仍然沒有得到任何的處理，想咨詢一下未來是改造還是拆遷，時間大概是什么時候？

【橋西區維明街道辦事處】：經核實，留言人反映地址為華安街66號，該小區已納入2022年老舊小區改造計劃，將按照老舊小區改造流程進行改造。

8、東崗路42號八五零小區

【網友】2022年老舊小區改造項目是否包括東崗路42號八五零小區？如包括，請問改造項目是否包括水表出戶？何時開始施工？

【裕華區】2022年老舊小區改造項目包括東崗路42號八五零小區。預計施工時間4月初開始施工，改造項目不包括水表出戶。

9、西仰陵小學

【網友】西仰陵小學舊小學拆了，新的小學什么時候蓋好？

【高新區文教局】：我局高度重視西仰陵配建小學的建設事宜。該項目為西仰陵城中村改造的一部分，由開發企業負責建設。我局始終在持續跟進、督促建設進度，目前，該項目正在開槽，計劃2022年底竣工交付。

10、潤江悅府

【網友】鹿泉潤江悅府已經交房，但是遲遲通不了天然氣，無法入住，請問此小區何時才能通天然氣？

【鹿泉區銅冶鎮政府】潤江悅府小區是由河北潤江地產開發有限公司建設，該小區是由鹿泉新奧燃氣公司施工供氣，燃氣工程于2021年5月進場施工，2021年8月基本完工?，F因河北潤江房地產開發有限公司未按合同支付燃氣工程款，待燃氣工程尾款到位后方可置換通氣。經與房地產公司溝通表示2022年4月底前付尾款。我鎮將督促燃氣公司盡快對接潤江悅府接通然氣。

11、河北瓏璽山醫院

【網友】河北瓏璽山醫院能否在今年正式營業，其現在的項目狀況進展如何？

【上莊鎮政府】該項目已完工，經與開發單位聯系稱正在做開業準備，預計12月份投入使用。

12、悅城北區

【網友】悅城北區的大證，現在是否辦下來了？小證何時開始辦呢？

【長安區委】紫晶悅城11號地部分樓棟已取得大證，開發商表示您所購買的5號樓按計劃將于2022年5月底辦理完畢，屆時將統一著手小證辦理工作。

13、塔冢村

【網友】塔冢村回遷房進展緩慢？

【中共石家莊市裕華區委員會】經了解，2020年4月份成立拆遷指揮部，2021年11月份啟動閨女樓拆遷工作。目前，已簽訂拆遷安置補償協議33份，已督促項目方盡快推進后續事宜。

14、蘭園

【網友】蘭園南區，五證齊全，去年一年施工拖拖拉拉，今年一直不開工，合同約定22年5月交房，可是工地還有大量工作未完成。是否存在爛尾的風險？

【中共石家莊市裕華區委員會】經了解，蘭園項目由于受大氣管控等因素影響，施工進度受阻，未在規定時間內交房。春節后由于地產方資金周轉緊張，影響了工程建設進度。裕華區多次組織相關單位專題研究推進，并督促地產方抓緊籌措資金，加快建設進度。目前此項目已陸續開工，地產方承諾將加大人力物力投入，確保工程盡快完工。

15、西三教

【網友】西三教拆遷改造2022年有沒有計劃？

【橋西區委】經調查核實，現將情況回復如下：按照全市目前新政策，容積率要求達到2.0標準，需要對居民的補償問題重新測算。同時，對土地利用和規劃方案正在優化中，需按照新的安置補償政策進行測算。